某市各区域房地产市场分析(PPT 41页)

南宁市城区行政划分有6个片区，分别为：兴宁区，
青秀区，邕宁区，良庆区，江南区和西乡塘区。
面积6479平方公里，中心城区人口约210万 。
区域分析
供求及价格分析
典型案例分析
整体情况
限购前两月成交飙升，各开发商赶在限购前清货。
区域出让的面积大幅下降，开放商拿地热情不高。
土地存量大，高端物业占据主要市场。
投资客减少，开发商坚持守价，成交量急剧下滑。
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