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某楼盘市场推广建议策略方案(PPT 49页)

所属分类:市场推广

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资料简介:

由于本项目所处的地理位置,以及片区发展的历史,
使得周边的竞争楼盘质素相对较高,给项目的推广和销售造成一定的压力。
因此在整个策划案的过程中我们将结合项目的自身特征,
运用个性的突破手法,规避目前市场竞争,扬长避短,
找准市场空缺进行突破。使项目如出水芙蓉般清亮登场,紧紧锁定目标客户
1、行业趋势:
深圳房地产经过1999、2000年的蓄势,2001、
2002乃至2003年必将成为深圳楼盘销售的高速发展时期。
随着外资的入市和售楼理念不断成熟和完善,
深圳楼市竞争平台迅速提高,市场竞争异常激烈。
由于深圳的市政中心的改变,
使得深圳楼盘的建设和被市场所关注程度发生变化,区域间的竞争变得较为突出。
区域热点不断涌现,各种概念铺天盖地的出现。各个片区如:罗湖的东门商圈、
国贸商圈,福田的CBD、西商圈等、
南山的前海后海等等在深圳扮演着不同的区域角色,都有着自己的个性和特征
2、项目所处的片区特征:
华侨城片区共性:
华侨城是深圳将自然景观与人文景观结合的最为完美片区。
从居住环境到社区配套到交通状况是目前最适合居住的区域。
其区域知名度、美誉度方面具备较强的竞争优势。
区域文化底蕴丰厚、居住人口素质较高.。
总之:华侨城汇集深圳60%的高档楼盘,
居住环境成为华侨城最具竞争优势的因素,
它已成为高尚住宅区域的一个代名词
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