某物业公司消防维保技术投标书(DOC 23页)
所属分类：消防知识
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资料简介：
（1）检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；
各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。
（1）检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。
（1）电源、指示灯的可靠程度检查；
（1）定期（季检）对防火卷帘门在消防控制室远程启、
闭三次（不少于10%）；并进行整体联动试验。
（1）排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物；
（1）控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置。
（1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，
并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。
（1）火灾自动报警系统
（1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。
（1）防排烟设备（可半年试验一次）、电动防火阀、
送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备；
（1）风机房周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；
（2）从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。
（2）检查烟感、温感探测器外表面应清洁、
无灰尘和环境污染(例如轻质粉尘、漆等)，
以保证其灵敏度；检查喷嘴孔口应无堵塞。
（2）灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。
（2）传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；
（2）室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；
（2）对传动机构（链条、导轨）磨擦处加适量润滑油。
（2）控制柜有无变形、损伤、腐蚀。
（2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；
水池各种阀门是否处于正常状态；有无受冻的可能。
（2）每月需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好
，并对水流指示器的报警功能进行检查。
（2）自动喷淋系统
（2）风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；
（3）卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，用模拟试验方法，
检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。
（3）不定期对卷帘门的限位开关及电机进行检查。
（3）卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；
（3）消火栓系统
（3）电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象；
（3）线路图及操作说明是否齐全。
（3）阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；
（4）检查贮存容器开启机构灵活可靠性。
（4）旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂；
（4）水位计、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确。
（4）火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯；
（4）电压、电流表的指针是否在规定的范围内。
（4）电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。
（4）防火卷帘门系统
（5）检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。
（5）制动机构、限位器是否符合要求；
（5）开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。
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