某酒店项目综合分析教材(PPT 39页)
所属分类:项目管理
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点击下载一、酒店基本情况分析
缘起
概况
概况——选址
概况——规划
概况——功能
概况——业态
概况——配套
概况——特色
二、酒店经营分析
经营内容
(一)管理团队
酒店人员
员工总数:370人
人数最多岗位为清洁服务人员:160人
餐厅均为酒店自身经营,餐厅服务人员员工含
在其中,大约40人。
与一般酒店不同的岗位是:客户管家、茶园工
人、马场员工等。
(二)项目投资分析
土地
总用地:按400亩测量估算
建设用地:100亩(可能不到,属政府正式出让部分,其他为租赁)
土地单价:10万元/亩(参考当地类似商业用地出让基准价格)
土地总价:1000万元
茶地租赁总额:300万元
合计:1300万元
项目投资分析说明
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