某科技城地块产品定位报告(PPT 86页)

目标客户群锁定；
项目总体定位；
户型配比；
价格定位
“淡 ”是苏州楼市上半年的一个基调，开发商压力普遍较大。融资难，
销售不畅。 如果下半年观望情绪仍然浓郁，迫于资金压力，
价格回落的可能性还是比较大的。
目前苏州均价已经站稳至7000元/平，比较坚挺。
但鉴于土地成本的因素以及钢材等原材料的大幅上涨，
人力成本的上升等因素，苏州楼市价格大幅回落的可能性非常小。
虽然宏观调控政策给全国的楼市带来了强力的冲击，
苏州楼市受影响也较为明显，但刚性需求仍然存在，并支撑着楼市前行。
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