农村宅基地和房屋调查项目技术设计书(DOC 74页)
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点击下载第一章、 总 则.....1
一、.....项目来源.....1
二、.....完成期限.....1
三、.....测区概况.....1
四、.....工作内容.....1
五、.....工作范围.....3
六、.....作业依据.....3
七、.....调查单元.....4
八、.....平面坐标系.....5
九、.....高程基准.....5
十、.....地籍区和地籍子区的划分.....5
十一、.....地籍编号.....5
十二、.....不动产单元编码.....6
十三、.....界址点号.....10
十四、.....地籍与房产要素精度.....11
十五、.....土地分类.....11
十六、.....图形分幅及比例尺.....11
十七、.....计量单位.....12
十八、.....已有资料情况.....12
第二章、.....工作安排.....13
一、项目组织与岗位职责.....13
二、工作进度计划安排表.....15
三、拟投入仪器设备概述.....16
第三章、.....技术路线.....17
一、技术路线:.....17
二、工作流程:.....19
第四章、.....技术方法.....20
一、.....等级控制测量.....20
(一)GPS网布设原则.....20
(二) 选点、埋石与编号.....20
(三)GPS外业测量.....22
(四)GPS数据处理.....22
(五)精度要求.....23
二、.....图根控制测量.....23
(一)、测量方法.....24
(二)、图根点编号.....24
(三)、选埋点要求.....24
(四)、技术要求.....24
1、RTK图根控制测量有关技术规定.....24
2、全站仪图根导线测量有关技术规定.....26
3、图根控制点精度及密度.....27
三、.....数据采集.....27
(一).....数据采集的方法.....27
(二).....数据采集的内容.....28
(三).....居民地范围的鉴定.....28
(四).....全野外数据采集的方法.....28
(五).....数据采集的要求.....28
四、.....地籍调查.....31
(一)、地籍调查的任务.....31
(二)、权属调查的方法与步骤.....31
1、.....准备工作.....31
2、.....权属调查的要求.....32
3、.....指界通知.....36
4、.....实地调查.....36
5、.....界址边长丈量.....38
6、.....绘制宗地草图.....38
7、.....填写《地籍调查表》.....39
五、.....房屋调查.....40
(一).....房屋产权状况调查.....41
1、 房屋调查内容.....41
2、 房屋产权人.....41
3、 幢与幢号.....42
4、 房产权号.....42
5、 房屋共有权号.....42
6、 房屋座落.....42
7、 房屋产别.....43
8、 房屋产权来源.....44
9、 房屋性质.....44
10、 房屋总层数与所在层次.....44
11、 房屋建筑结构.....45
12、 房屋建成年份.....45
13、 房屋用途.....46
14、 共有情况.....47
15、 房屋墙体归属.....47
16、 房屋产权的附加说明.....47
17、 房屋权界线示意图.....47
18、 填写《房屋基本信息调查表》.....48
(二).....房屋测量.....49
(三).....房产面积测算.....49
1、 房产面积测算的内容.....49
2、 房屋的建筑面积.....49
3、 房屋的使用面积.....49
4、 房屋的产权面积.....50
5、 房屋的共有建筑面积.....50
6、 计算全部建筑面积的范围.....50
7、 计算一半建筑面积的范围.....51
8、 不计算建筑面积的范围.....51
9、 成套房屋的建筑面积.....52
10、 共有共用面积的处理和分摊公式.....53
(四).....调查结果记录.....54
六、.....宗地图绘制.....54
七、.....地籍分幅图.....55
(一).....地籍和房产要素.....55
(二).....数学要素.....57
(三).....图廓整饰.....57
八、.....内业图形编辑.....57
九、.....调地籍查表录入.....61
十、.....面积汇总统计.....61
第五章、.....数据建库.....63
第六章、.....质量管理措施.....65
一、实行三级检查制度.....65
二、项目全过程实时监控.....65
第七章、.....保密措施.....67
一、.....保密范围.....67
二、.....保密成果的的使用及保密管理.....67
第八章、.....成果提交.....70
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