房地产开发经营与管理教材(PPT 48页)

一.房地产的概念
二.房地产的种类
三.房地产的特征
四.房地产投资的形式
五.房地产投资的利弊
六.房地产投资的风险
第一章 房地产投资概述
1. 实物
2. 权益
3. 区位
1.土地
2.个别风险
第二章 房地产投资分析基本知识
一. 房地产投资现金流量及构成
3. 经营收入、利润和税金
二. 资金的时间价值及计算公式
2. 资金的时间价值计算公式
3. 计算实例
 第三章 房地产开发的程序与管理
一.房地产开发的主要程序
前期工作的主要内容
二.土地使用权的获取
 2.国有土地使用权的出让和转让
3.旧城区房地产开发的特点
4.新区房地产开发的特点
三. 城市规划对房地产开发的影响
(2)房地产开发过程中的规划管理
四.政府对房地产市场的干预
2.房地产市场的宏观调控
3.房地产市场行为的规范
第四章 房地产及其运行规律
一.房地产市场的总体结构
二.房地产市场的分类
三.房地产市场的特征与功能
2.房地产市场的功能
四.房地产市场运行的一般规律
2.房地产市场的周期循环
第五章 房地产开发项目的可行性研究
一. 可行性研究的含义、目的和作用
五. 房地产投资经济效果评价指标
三. 房地产投资经济效果评价指标
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