项目投资原理教材(PPT 57页)

第六章项目投资原理
课前思考：发改委审批项目速度加快对企业意味着什么？
6.1项目投资概述一、投资分类
二、长期投资特点
三、项目投资管理的原则
四、项目投资资本预算的程序
6.2、项目投资决策
二、项目投资评价核心——现金流量
（二）、计算现金流量应注意
（三）、现金流量内容
2运营期NCF的预测
运营期税后现金净流量
付现成本的详细计算
项目终点的NCF
（三）项目投资评价指标
1、平均报酬率
2、静态投资回收期
3、净现值NPV
4.现值指数PI
5.内含报酬率IRR
净现值和内含报酬率结论不一致的情况
净现值与获利指数结论不一致
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