建设项目投资估算与财务评价教材(PPT 42页)
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点击下载一、建设项目投资构成与投资估算的方法
二、建设项目财务评价中基本报表的编制
三、建设项目财务评价指标体系的分类以及
评价的主要内容
第一章建设项目投资估算与财务评价
本章基本知识点
二、建设项目财务评价指标及财务报表编制
(一)建设项目财务评价的财务报表编制
1.投资现金流量表
注意:
回收固定资产余值的计算:
2.资本金现金流量表
(二)、建设项目财务评价指标
1.盈利能力评价指标
⑴财务净现值(现金流量表)
⑵财务内部收益率(现金流量表)
⑶投资回收期(现金流量表)
①静态投资回收期
Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+上年累计现金流量的绝对值/当年净现金流量
②动态投资回收期
⑷投资收益率(损益表)
总投资收益率=年息税前利润/总投资
资本金净利润率=年净利润/资本金
2.清偿能力评价指标
⑴借款偿还期
借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付本息/当年可用于偿债的资金总额
⑵资产负债率(资产负债表)
资产负债率=负债总额/资产总额
⑶流动比率(资产负债表)
流动比率=流动资产总额/流动负债总额
⑷速动比率(资产负债表)
速动比率=速动资产总额/流动负债总额
速动资产=流动资产-存货
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