某项目战略策划报告(PPT 138页)

前   言
一、中国发展大转折
1、消费升级，消费结构不断优化
2、产业优化，产业结构不断调整
3、消费成为拉动经济发展的原动力
休闲经济，21世纪的朝阳经济
小     结
1、外资带动期－香港辐射
2、工业带动期－四小虎时代
3、内需带动期－大广州时代
广佛一体，鹤山价值浮出水面
千年等一回，鹤山战略抉择
第二部分  聚焦鹤山  发现大雁山
一、鹤山：广佛后院，五邑门户
聚焦鹤山
发现大雁山
二、鹤山：走向滨江时代
大雁山：鹤山的城市门户形象区
三、从高端休闲度假的角度
恩平温泉样板比较：
鹤山周边主要景区比较：
案例研究：圭峰山/板块示意图
圭峰山板块旅游要素：
圭峰山板块市场评价：
大雁山：珠三角地区高端休闲的新形态
四、从高端居住的角度
江门与周边城市经济发展对比分析
江门地产：蜕变的前夜
2005年江门五邑经济与房地产比较
小结：高端休闲，鹤山最后的王牌
第三部分  定位大雁山
第四部分  构建大雁山项目
四种文化演绎
功能板块构建
第四部分  构建大雁山
第一板块：休闲度假区
案例：美国新泽西州松树山谷(Pine Valley)球场
高尔夫球场的市场定位
第二板块：山水居住区
第四板块：湖畔居住区
第三板块：水城度假区
大雁山山体利用初步构想:
功能构建
功能示意
1、一轴
2、四大板块
板块一：
板块二：
板块三：
板块四：
经济技术指标体系（8000亩范围）
开发节奏
开发思路
开发分期
首期启动
首期启动板块功能构成
2、启动规模及内容
首期开发投资评估
第五部分  开发大雁山
针对高端的发展策略
开发理念
开发模式
1、本案引爆型引擎
本案引爆型引擎建议：
2、本案助推型引擎
本案助推型引擎选择建议：
3、本案中继型引擎：
本案中继型引擎选择：
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