公共租赁住房项目运行方案(DOC 43页)

第一部分 组织机构.....3
一、机构设置.....3
（一）领导小组.....3
（二）常设协调小组.....3
（三）下设办公室.....3
（四）下设专业项目组.....3
二、职责分工.....4
（一）领导小组职责.....4
（二）常设协调小组职责.....4
（三）办公室职责.....5
（四）专业部门职责.....5
（五）专业项目组职责.....7
（六）项目合同.....10
第二部分　工作流程.....11
一、计划立项.....11
（一）计划申报阶段.....11
（二）方案设计阶段.....12
（三）项目立项阶段.....12
二、规划征地.....13
（一）申请阶段.....13
（二）审批阶段.....13
（三）划拨阶段.....14
（四）规划阶段.....14
三、设计施工.....15
（一）前期设计阶段.....15
（二）规划许可阶段.....16
（三）工程施工阶段.....16
（四）竣工验收阶段.....17
四、后期管理.....17
第三部分　工作标准.....18
一、政策文件.....18
二、设计标准.....18
三、质量标准.....18
四、验收标准.....19
第四部分　项目管理考核办法.....20
一、目的.....20
二、项目管理考核.....20
（一）项目管理能力考核.....20
（二）项目部管理绩效考核.....20
（三）考核工作组织.....21
（四）考核频次.....21
（五）考核计划.....22
（六）考核方式.....22
（七）考核过程.....23
（八）考核报告.....23
（九）考核后控制.....23
三、附录.....24
第五部分 后期管理办法.....25
一、总则.....25
二、保障对象.....25
三、申请和审核.....26
四、租赁管理.....27
五、监督管理.....29
六、附录.....30
第六部分  会计核算办法.....31
一、会计政策及估计.....31
二、主要会计科目及使用说明.....31
三、财务会计报告.....39
第七部分  附件.....41

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