清水湾项目前期策划方案(PPT 86页)
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两个最重要节点——所有营销工作以及工程等配套工作全部围绕此而展开
十月一日:蓄客黄金周:达到部分开放条件,开始全面蓄客,甚至内部登记认购。
——根据:1、全年仅一次黄金周,积蓄下来的旅游度假热情会得到全面释放,
海南无疑是其中重要的旅游地;2、大部分买家只会睇一二次楼,错过就很难再吸引他前来;
3、竞争对手大力推广,截留客源必不可少;4、开盘时点较晚,为保证开盘效果,须有一定时间提前消化买家。
十一月二十九日:盛大开盘日
——根据:1、确保销售确认有一定时间去完成;2、春节将近,再晚则邀请各方嘉宾会有难度;
3、刚好留一个月全面冲刺全年销售目标任务;4、冬季自然是最好开盘时节。
附件3:媒体炒作具体策略
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