酒店投资项目可行性分析方法研究论文(PDF 86页)

第一章 绪论 .. 1
1.1 国内酒店建设项目现状 ...... 1
1.2 国内酒店业投资特点 . 1
1.3 国内外有关研究现状 . 2
1.4 研究课题的内容、方法及意义  5
第二章 研究课题的相关理论 .. 7
2.1 技术经济学理论 ..... 7
2.2 旅游研究方法体系 ... 8
2.3 市场营销学理论 ..... 8
2.4 项目管理理论  9
2.5 酒店投资相关理论 .. 14
2.6 本章总结 ... 17
第三章 项目市场可行性分析 . 18
3.1 酒店投资环境分析 .. 18
3.2 酒店选址分析 ...... 23
3.3 区域酒店业现状分析  25
3.4 市场需求分析 ...... 30
3.5 竞争对手分析 ...... 33
3.6 目标市场细分 ...... 35
3.7 SWOT 分析 ... 36
3.8 酒店定位 ... 36
3.9 市场可行性分析结论  37
第四章 项目经济可行性分析 . 39
4.1 财务效益指标体系 .. 39
4.2 目标酒店财务效益指标体系 . 41
4.3 关键经营绩效指标假设 ..... 43
4.4 编制5 年经营预测 .. 47
4.5 计算财务效益评价指标 ..... 54
第五章 项目不确定性分析 ... 57
5.1 敏感性分析 . 57
5.2 盈亏平衡分析 ...... 62
5.3 风险性分析 . 64
5.4 财务评价结论 ...... 68
第六章 结论与展望 .. 70
6.1 结论 .. 70
6.2 展望 .. 71
致 谢 ...... 73
参考文献 .... 74
攻博/硕期间取得的研究成果 . 76
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