某公司参与柳吾新区开发的战略评估报告(DOC 43页)
所属分类：战略管理
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资料简介：
第1章.....柳吾新区开发项目背景.....4
1.1.....柳吾新区现状介绍.....4
1.2.....柳吾新区开发的新契机.....4
1.2.1.....青藏铁路及柳吾大桥的修建将改变该区域的状况.....4
1.2.2.....城市发展的自身需要.....5
第2章.....西藏天路为什么要参与柳吾新区开发.....5
2.1.....公司战略要求发展第二主业.....5
2.1.1.....西藏天路发展战略概述.....5
2.2.....柳吾新区是天路发展第二主业的契机.....6
2.3.....西藏天路参与柳吾新区开发的SWOT分析.....7
2.3.1.....宏观环境分析（PEST分析）.....7
2.3.2.....房地产行业分析.....9
2.3.3.....西藏天路资源状况分析.....12
2.3.4.....西藏天路参与柳吾新区开发的SWOT总结.....14
第3章.....西藏天路参与柳吾新区开发的商业模式.....16
3.1.....组织模式.....16
3.2.....盈利模式.....16
3.2.1.....土地出让.....17
3.2.2.....招商引资.....17
3.2.3.....多元化参股.....17
3.3.....运作模式.....17
第4章.....风险分析.....18
第5章.....财务评估.....20
5.1.....评价与分析的基础数据.....20
5.1.1.....新区第一组团土地开发时期规划.....20
5.1.2.....投资估算与资金筹措.....20
5.2.....财务评价.....21
第6章.....建议.....25
附件一：柳吾新区区域功能定位分析.....28
1.1.....柳吾新区北组团的区域特点及对区域功能定位的影响.....28
1.1.1.....区位交通.....28
1.1.2.....自然环境.....28
1.1.3.....规划条件.....29
1.1.4.....区域特点对区域功能定位的影响.....29
1.2.....拉萨城市发展对柳吾新区功能定位的影响.....30
1.2.1.....拉萨城市发展的特点与趋势.....30
1.2.2.....拉萨城市发展对柳吾新区功能定位的影响.....32
1.3.....柳吾新区北组团的功能选择与区域功能定位.....33
1.3.1.....柳吾新区北组团的功能选择.....33
1.3.2.....柳吾新区北组团的区域功能定位.....41
附件2 柳吾新区核心区开发财务评价表.....43
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