某房产开发项目可行性研究论文(PDF 55页)

摘 要 .... .... .... .... I
ABSTRACT ABSTRACTABSTRACTABSTRACT ABSTRACT .... .... .... ...... II
第 1章 绪论 .... .... .... ..... 1
1.1 1.1选题背景与意义 .... .... .. 1
1.2 1.2国内外相关研究综述 .... .... . 2
1.3 1.3论文研究内容与方法 .... ....  8
第 2章 项目投资环境与市场分析 项目投资环境与市场分析 项目投资环境与市场分析 .... .... .. 11
2.1 2.1项目概述 .... .... .... . 11
2.2 2.2长沙市社会经济发展状况 .... .... ..... 15
2.3 2.3长沙市房地产 发展状况 .... .... .. 19
2.4 2.4项目 SWOTSWOTSWOT 分析 .... .... ..... 23
第 3章 项目开发设计与营销规划 项目开发设计与营销规划 项目开发设计与营销规划 .... .... . 26
3.1 3.1项目设计构思与布局 .... .... ...... 26
3.2 3.2项目开发进度 .... .... ... 28
3.3 3.3项目销售预测 .... .... ... 28
3.4 3.4项目营销策略 .... .... ... 29
第 4章 项目投融资估算 项目投融资估算 .... .... .. 31
4.1 4.1项目投资估算 .... .... ... 31
4.2 4.2项目资金来源与运用 .... .... ...... 32
4.3 4.3借款偿还计划 .... .... ... 33
第 5 章 项目财务评价 项目财务评价 .... .... .... 35
5.1 5.1项目财务评价基础数据的选择 .... .... ..... 35
5. 2项目销售收入和税金估算 .... .... ..... 35
5.3 5.3项目财务指标估算与分析 .... .... ..... 36
5.4 5.4项目不确定性分析 .... .... ... 40
第 6章 项目社会评价 项目社会评价 .... .... ...... 42
6.1 6.1项目环境影响分析 .... .... ... 42
6.2 6.2项目社会影响分析 .... .... ... 43
IV
6.3 6.3项目风险分析 .... .... ... 43
结论与展望 结论与展望 .... .... .... ..... 45
主要研究结论 .... .... .... ..... 45
未来研究展望 .... .... .... ..... 45
参考文献 参考文献 .... .... .... .. 46
致 谢 .... .... .... . 48
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