某科技创新城项目初步市场研究课程(PPT 77页)
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点击下载2011年总共供应土地56幅,出让面积为248.06万㎡,与去年相比基本保持同等水平。
2011年推出了56幅土地,总面积为248.06万㎡。其中,小店区的出让土地面积最多为92.22万㎡,占土地出让总量的37.18%,万柏林区的出让土地面积其次,为70.47万㎡,占土地出让总量28.41%;迎泽区和杏花岭区各占土地出让总量的10.33%;其余区域均不足10%。
2011年太原土地成交量小幅上涨,2011年土地市场共成交36幅土地,占地面积为184.37万㎡。与去年同期相比成交幅数增加14幅,同比增加幅度为63.64%, 占地面积增加了33.14万㎡,同比上涨了21.91%。
2011年太原土地市场价格有所回落,与去年相比下降了25.69%。从这可以看出,调控政策的效果已经体现,开发商拿地相对理智,就这种情况来看,未来一到两年内,太原市商品房价格将继续保持小幅浮动,不会出现明显变化。
2011年的土地市场呈现量升价跌态势
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