建设项目技术经济效果评价方法讲义(PPT 194页)
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第二节 静态价指标
一、投资回收期概念
二、静态投资回收期
三、动态投资回收期
例:利用下表所列数据,试计算动态投资回收期?
四、判据
例:试比较下面两项目方案的优劣?i=10%
投资回收期法优缺点:
第三节 动态评价指标
一、净现值(NPV)
用NPV法求解上例
NPV法求解过程
NPV法判据:
投资机会中的盈利、保本、亏本
净现值函数(图):
二、净终值(NFV)
用净终值法NFV求解过程:
净终值法NFV求解图解
净终值NFV判据:
三、净年值(NAV)
净年值法NAV求解图解
净年值NAV法判据:
借给朋友1000元还款过程图解:
四、费用现值PC与费用年值AC
内部收益率法
一、内部收益率(IRR)
例:借给朋友1000元的例子
借给朋友1000元:
借给朋友1000元的例子:求解IRR
按IRR收回本利和过程:
对内部收益率的理解:
内部收益率IRR判据
两种方案:哪个方案应予否决?
“世纪彩虹”保险产品
其收益率为(无发红):
“常青养老”保险产品
第四节 工程项目方案的比较与选择
备选方案类型
二、互斥方案的经济评价方法:
(一)寿命期相等的互斥方案的经济评价方法
为什么A方案的内部收益率大,却认为B方案比A方案好呢?(i0=12%)
结论:
当一次老板:
画出A、B两个方案的净现值函数图
当一次老板
A、B两个方案的净现值函数相交
总结(1):
总结(2):
PC法:
AC法:
(二)寿命期不相等的互斥方案经济性评价方法
1. 最小公倍数法(方案重复法)
解:(净年值法)
解:(最小公倍数法)
2. 研究期法
第七节 不确定性评价法
一、盈亏平衡分析法
盈亏平衡分析法公式:
盈亏分析法图解:
BEP还可以变换方式来表达:
二、敏感性分析法
单因素和多因素敏感性分析
不确定性因素的确定:
单因素敏感性分析案例:
现金流量图
用NPV判断项目可行性:
用IRR判断项目可行性:
选定影响项目的敏感性因素:
1、销售收入: +10%
销售收入: +10%
2、销售收入:-10%
销售收入: - 10%
3、建设投资:+10%
建设投资:+10%
4、建设投资:+20%
建设投资:+20%
5、建设投资:-10%
建设投资:-10%
6、经营成本:+10%
经营成本:+10%
7、经营成本:+20%
经营成本:+20%
8、经营成本:-10%
经营成本:-10%
..............................
冷热水性鱼类养殖基地建设项目可行性研究报告(DOC 52页)
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