某产业园项目整体定位与一期产品建议(PPT 163页)
所属分类:项目管理
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项目SWOT小结
立足于优势、劣势、机遇、挑战,项目有哪些可能的发展方向?
1、如果走纯产业园的发展路径,面临的是来自无锡市各大产业园区的直接竞争
2、无锡市先进产业转移以及培育已在别的区域形成产业集聚或已有规划布局,项目难以找到差异化机会点;且片区本身面临产业断层的危险
办公客户与产品定位思路
客户调研与有效访谈数量
类似区位、类似项目的客群来源与行业分布
无锡现有办公购买客群概况
办公市场自用客户——来源:目前以无锡本地为主,其次是外部产业转移带来的相关办事处或分部等相关客群,江阴、宜兴等企业客户极少
办公市场自用客户——区位分布全景图
办公市场自用客户——分行业办公现状
办公市场自用客户——选址需求
办公物业投资客户
本项目客群定位
维度一:项目产业适配分析——产业基础盘点
产业基础盘点
产业初步筛选
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