金润华府比稿战略讲稿(PPT 61页)
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09年,大象完美谢幕
2010年,华府三大变化
ONE.华府新定位
华府的客户群变化
新的客户群体,将对华府有什么新的需求
华府的价值体系,已经变化
那么,2010年,华府是什么?
城市给我一代最高居住待遇的事实基础是什么?
TWO.传播策略
传播印记目标:住金润华府的80后,都是城市里很优秀的我一代。
此目标也可以变化为:60后的优秀者,住城花;80后的精英,住华府。
传播必须达成的市场定位:80后的成就代言楼盘
传播手法:遵循城市高端楼盘的手法
华府的传播渠道规划
THREE。2010年执行
传播遵循推盘规律。2010年,三次波段
根据华府的情况以及我一代产品线的规划。实效虚拟了3个阶段,并以此考虑分主题。
开春:某某2010年青年置业计划
主题:我一代,住某某
主张:成就、圈子、特权
渠道
现场包装点的变化(围墙、道旗、DM、户外、某某广场等区域媒体的内容控制,可以一年长效诉求)
第二波推盘:明星代言
阶段传播策略:以我一代的典型人物,作为楼盘明星。以他们在群体中的成就感,让高端首置对号入座。
阶段核心输求:他们能XX,80后也能享受华府
网络控制
第三波段、娱乐话题模式
传播策略:以FQ的话题,来体现华府业主的自豪感。
每个平面,都是一个话题,都有一个关注,都增加业主的荣耀感。
住金润华府,丈母娘满意
有成就的80后,在金润华府
十个业主,九个棒
住金润华府,谁敢限定你的未来
网路话题控制
2010年华府推广的策略总结
THE END
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