平乐古镇旅游区总体策划投标书(PPT 109页)
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世联对本次投标工作的理解
我们的研究范围:平乐镇城镇规划区面积4.5平方公里及周边景区
交通:外部交通便利,通达性好
镇区内以明清建筑民居为主,旅游资源丰富,形成了以镇区为核心的“九古”景点资源,有“秦汉古镇、川西水乡”美誉
镇区外围围绕着秦汉驿道风景区、芦沟风景区、金华山风景区、花楸山风景区和齐口风景区等五大风景区,自然风景优美
政府及项目主体对本区域的目标和期望是我们工作的前提和基础
目标的解读——打造可持续发展,具竞争力的旅游区域;通过旅游带动平乐经济,从而形成城镇新的繁荣
拥有着丰富人文和景观资源的平乐古镇,旅游发展形势迅猛
困境一: “周末游”现象明显,观光过客经济,区域活力不可持续
困境二:区域功能单一,项目开发、经营不可持续
困境三:吃饭、喝茶、聊天,千年古镇正在逐步沦为千篇一律的“农家乐”——“天府古镇”形象不可持续
困境四:“农家乐”的旅游开发形式将直面竞争,难以突出重围,古镇发展不可持续
平乐古镇旅游发展转型势在必行——跳出红海,开创“蓝海”
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