华腾新世界前期策划方案(PPT 118页)
所属分类:策划方案
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点击下载华腾·新世界项目2#、3#地块
柳江华腾房地产开发有限公司:
天比高介绍
天比高代理本项目的优势
天比高拟对该项目派驻管理团队
项目竞争对手界定
项目竞争对手概况小结
未来的发展情况预期
项目地块简介
本次邀标地块为2#、3#地块
2#、3#地块综合经济技术指标
项目地块优劣势分析
柳江的未来:
新生活枢纽
项目定位思路:保证可持续发展的前提下
城区中的“普罗旺斯”--都市、田园生活“新枢纽”
普罗旺斯》》》所有人的梦想家园
风景这边独好
普罗旺斯是欧洲的“文化之城”、“浪漫之都”、“红酒之乡”,极具文化内涵
生活
借鉴与支撑点
周边客户购买力分析(过程见附件)
客户群体定位及消费特征
住宅功能定位
配套功能定位
现代欧式建筑风格
现代欧式风格与中式风格比较
建筑整体规划建议
项目产品线结构建议
景观设计风格建议
景观布局建议
户型规划原则
项目整体配套建议
项目一期推广思路
一期户型面积配比定位
户型配比建议
户型价格倒推计算
项目一期从北到南分三批开发
项目一期由北向南分三批开发
项目一期3550-3700元/㎡均价入市
项目一期未来价格走势预测
部分在营销中需注意的细节1
部分在营销中需注意的细节2
一期主要推广点
营销渠道
媒体传播策略
广告费用说明
一期营销推广时间段及计划
一期推广计划
一期推广实施
各时间段的事件营销
柳江县发展整体布局
柳江县规划发展方向
柳江县房地产市场概况
竞争对手分析
项目周边的柳江县项目
项目所在区域周边未来将可能出现的项目简况:
敝司对项目周边在售项目数据分析:
置业动因
不满意现有住房原因
近期项目潜在购房者优先选择住宅的楼宇类型
近期项目潜在购房者主要考虑的配套设施
项目潜在购房者对现住房评价
近期项目潜在购房者优先选择户型面积标准
项目潜在购房者的购买力分析
“天比高”对项目潜在买家购买力水平分析
市场购买力分析(成交客户)
购买力的推算
广东地区
广西地区
汇报完毕,请指导
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