某社区项目投资估算及资金筹措计划课程(DOC 35页)
所属分类:项目管理
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点击下载一、住宅销售单价的确定
一、和生源项目概述
一、盈亏平衡分析
一、福满花园项目投资与成本费用估算
一、税金计算
三、决策树概率分析
三、总成本费用汇总及分摊表
三、现金流量表与动态盈利分析
三、车库租赁单价的确定
二、开发费用估算
二、损益表与静态盈利分析
二、敏感性分析
二、福满花园项目建设规划及进度安排
二、铺租赁单价的确定
二、项目投资方案
(一) 用房地产市场比较法确定销售价格上限(平均价格)
(一)住宅销售部分盈亏平衡
(一)建设方案及规划说明
(一)开发成本估算
(一)投资组合方式
(一)用市场比较法确定租赁价格的上限(平均价格)
(一)采用市场比较法确定租赁价格(平均价格)
(万元) 得房成本(元/平方米)
(三)总销售收入的确定
(二)建议销售测算单价
(二)建设方式及进度安排
(二)结论
(二)资金动作方式
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