产品策划及产品定位讲义(PPT 32页)
所属分类:产品管理
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点击下载1.市场是否成熟?
2.什么是被市场接受的产品?
3.产品是否有竞争力?
4.市场的未来如何?
5.最大价格区间在哪里?
6.产品是否能被客户接受?
7.产品是否有卖点?
8.宣传点是否有市场支持?
9.客户吸引力和客户来源是怎样的?
城市A:江苏苏南地区县级市。
地块位置:城市南部新区,行政中心,规划中的未来商业重点区域
经济指标:
占地面积:23125㎡,
建筑面积:地上62000平方米,地下12000平方米,
容积率:2.68
用地性质:商用
在限制条件下依然有众多可以供选的方案,看看不同思考脉络的结果
市场调研的目的是准确了解项目所处的宏观微观条件,分析市场供需,以此明了以下三个内容:
宏观环境调研关注的是项目所处的大范围外部空间。从严格来说项目周边也属于宏观环境,但在日常使用中我们将之区分。
不同体量性质的项目环境对其的影响面不同,所需调研范围也相应改变。从个人角度认为环境影响面从大到小排列如下
微观环境在这里是指地块周边的环境。重点关注
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