青岛即墨鹤山路别墅项目策划报告(PPT 169页)
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西方古典-英国风格:比例和谐、典雅
特征:
正立面常有古典门廊;
廊檐下有长方形团排列,屋檐上有齿饰;
窗户上下成对,分割成许多小网格(9到12个),通常窗户也是5列,为中央对称;
大门常有长方形雕花组成排列图案,门梁上有竖向排列的长方形花纹。
代表楼盘:
松江新城、合生城邦
为什么不把别墅当房子卖?那别墅怎么卖?
名人世家营销策略:
羞答答的玫瑰静悄悄的开!
营销策略:创意作业为主,有选择性的少量常规作业
我司对于项目的操作思路:
※舍弃大面积的面块铺张,放弃大部分常规媒体投入。
※大力度投入到:客户甄选,客户资料数据库的建立。
※用心于创意作业,满足客户心理需求,打动客户。
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