新天地推广策划方案(PPT 121页)

目标
目录
市场展望
未来商业地产发展的六大趋势
六大趋势
体验式消费的商业模式将受到更多关注
商圈
领头羊
总述
策略思路
挖商机
永济市场环境
国家经济腾飞，城镇飞速发展！
辐射全市及周边，圈定百亿财富
投资市场分析
我们的目标群体？
他们在哪里？
SWOT分析
SOWT简析
我们的高姿态如何支撑
引入富爸爸投资创富模式
财富“快车道”
项目定位
融入当地、教育群众
学习和教育
营销主题
营销主题备选方案——
新闻性分主题：
大“钱”景分主题:
卖点性分主题
利益性分主题
便利性分主题
旺盛性分主题
挖渠道
推广战略思想
一、现场展示
现场展示
二、活动行销
活动行销
三、直效行销
户外广告攻击
电视广告攻击
广播广告攻击
报纸媒介攻击
借势攻击
隐性传播攻击
全程媒体展开
媒介投放节奏
针对招商媒介策
推广目的
广告表现
电视广告表现策
招商推广核心诉求方向：
销售推广目的
销售推广阶段划分：
蓄客期广告表现
本阶段媒介投放注重“深”
强销期
阶段广告策略
持续期
针对客户群媒介策
公务员：
本地生意人，特别各类商家
外地投资者：
蓄势铺垫期
发展商品牌营造
开盘旺销期
实例攻心期
经营特色营造
2014年开盘前时间节点
开盘
LOFT公寓的命名
包装定位—市场定位语
传播核心—广告语
推广策略
用商铺先向最优势城市资源借势；然后创造自己的势，供住宅挪用！
推广上，两者的互动表现在衔接！

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