地产融资与模式教材(PPT 55页)

地产融资与模式
第一节 房地产金融概述
第二节 房地产资金的传统融资
抵押贷款的操作流程
本金等额还款月还款额计算
本金等额还款利息与本金关系图
等额本息还款计算
支付t期后的贷款余额
三、住房公积金
新加坡公积金与住宅资金流动
我国的住房公积金制度
全国住房公积金第一案
第三节 房地产资金的资本市场融资
二、房地产债券
（三）房地产债券的发行
3.房地产债券的发行方式
（四）房地产债券的信用评级
国内银行贷款（模式一）
国外贷款（模式二）
民间借贷融资（模式三）
房地产抵押融资（模式四）
房地产典当融资（模式五）
房地产项目融资（模式六）
商业信用融资（模式七）
发行债券融资（模式八）
金融租赁融资（模式九）
信托计划融资（模式十）
增资扩股融资（模式十一）
证券化融资（模式十二）
REIT（房地产投资信托）项目融资（模式十三）
ABS项目融资（模式十四）
夹层融资（模式十五）
国内上市融资（模式十六）
境外上市融资（模式十七）
买壳上市融资（模式十八）
产权交易融资（模式十九）
产业基金融资（模式二十）

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