二手车价值评估教材(PPT 61页)

二手车价值评估
学习目标
一、重置成本法
下面我们就来看看陈旧性贬值是如何来确定的
怎样确定实体性贬值
或被评估车辆实体性贬值=重置成本×（1—成新率）
功能性贬值的确定
经济性贬值的确定
二、重置成本法的特点及运用前提条件
2、重置成本法的运用前提条件
三、二手车成新率的计算方法
1、使用年限法
值得注意的是：
2、综合分析法
3.行驶里程法
4.整车观测法
5.部件鉴定法
采用重置成本法评估的步骤
实例题
现行市价法
相关知识
现行市价法的特点及运用提前条件
采用现行市价法评估的步骤
查勘鉴定评估二手车，收集资料
市场调查，选择评估参照车俩
销售时间的差异及量化
新旧程度差异及量化
销售数量的差异及量化
付款方式的差异及量化
四、现行市价法的计算方法
类比法
任务实施
 二、市场调查，选择评估参照车俩
三、分析 、类比
（2）.  销售时间差异量化与调整
（3）新旧程度量化与调整
2、以参照物2为参照对象做各项差异量化和调整
收益现值法
四、计算被评估车辆的评估值
收益现值法评估的步骤
一、收益现值法评估值的计算方法
二、收益现值法评估参数的确定
三、计算被评估车辆的评估值
清算价格法
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