某地产公司推广方案(DOC 71页)

一、客户分析....4
（一）登记客户情况分析....4
（二）成交客户情况分析....9
二、项目前期推广回顾....11
（一）户外广告....11
（二）纸媒报广....13
（三）电视广告....14
（四）电台广告....14
（五）网络及杂志....15
（六）短信....16
（七）活动....16
三、竞争对手分析....20
（一）碧桂园....20
（二）华侨花园....26
（三）台山海骏达花园与碧桂园、华侨花园对比分析....27
四、推货节奏....29
（一）货量分析....29
（二）推货节奏....35
五、开盘方式....36
（一）开盘方式选择....36
（二）两种开盘方式优缺点对比....37
（三）开盘方式建议....38
六、开盘优惠、团购优惠及介绍奖励....39
（一）开盘优惠....39
（二）介绍奖励....41
（三）团购优惠方案....42
七、推广计划....43
（一）整体推广思路....43
（二）7月份推广计划....47
（三）8月至9月推广计划....52
（四）10月至12月推广计划....59
（五）2010年1月至2月推广计划....62
八、现场价值提升建议....63
（一）沙岗湖路....63
（二）一区——高尔夫推杆区....64
（三）十三区——亲子农庄、向日葵园....64
（四）入口广场....64
（五）亲水平台....65
（六）中央湖....66
（七）销售中心....66
（八）睇楼通道....67
（九）三区配套区....68
（十）样板房区....68
（十一）私家山顶公园....69
（十二）其它....69
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