海口西海岸项目市场调查报告(PPT 247页)

在贵司各位领导的大力协助下，中原项目团队在市调期间顺利完成下列工作
总体空间发展策略：海口遵循“中强、西拓、东优、南控”的发展原则，项目正处于“西拓”核心焦点位置
长流组团正处于开发阶段；滨海大道南侧多为正在开发项目，北侧多以别墅和酒店为主；市政配套设施缺乏
资源拥有：良好的景观资源，二线凌空海景、五原河森林公园、规划中的七星级酒店以及道路两侧具有海南特色的椰子树景观带
周边配套：在逐渐完善中，有在建市政办公大楼、未来海口市会展中心，镇海村旧改（商业）及美视高尔夫球会等
项目交通：外部交通主要以滨海大道、长滨路为主，内部交通现阶段正在修建中
通过SWOT分析对项目内外部条件各方面内容进行综合和概括 ，全面了解项目拥有的优劣势及面临的机会和威胁
明确开发商目标：分析项目现状有助于我们对项目有清晰的认识和初判
结合发展商目标、项目自身条件、分地块物业角色来判断该地块物业可能出现的物业发展方向，并进行针对性市场调研
小结：海口以第三产业为城市经济主体，经济总量偏小，未来将加大第二产业投入，拉动经济发展
收入与支出：生活水平逐步改善，收入与支出不断增长，但剩余购买力增加有限
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