长春创富物流园区项目规划报告(DOC 29页)

一、项目概述：....3
二、....产业背景：....5
1.整合现有资源，引入现代机制....6
2.通过物流园区，带动产业链的发展....6
3.创造良好的投资环境....7
4.改善城市环境....7
三、基本情况：....8
四、创富物流园区规划、设计、建设与规范管理的依据。....8
五、建设物流园区的原则 ：....9
六、项目优势:....10
1.区位优势：....10
2.成本优势:....11
3.资源优势：....11
4.交通优势：....11
5.产业优势：....12
七、园区建设的实施....12
八、物流园区的运营管理....13
（一）、物流节点的建设....14
1．第三方物流的引进和培育....14
2．提高规模效益，实现资源共享....15
3．开展多式联运，实现资源整合....15
4．形成公平竞争，推动企业进步....15
5．政府宏观指导，企业规范运作....15
（二）、产业功能目标：....16
（三）战略步骤....16
（四）服务范围和内容：....17
九、物流信息系统发展规划....18
（一）系统建设总体目标....18
（二）系统功能设计....18
（三）物流信息平台网络体系建设....19
（四）实现网络资源共享....20
十、物流园区项目投资规划....20
（一）、项目总投资估算....20
(二)、资金筹措....20
1.资金来源：....20
2.项目筹资方案：....20
(三)、投资使用计划....21
1.投资使用计划：....21
十一、项目财务效益、经济和社会效益评价....22
（一）效益评价....22
（二）财务评价....23
（三）经济评价....23
1.基础设计....23
2. 产品总成本费用计算....24
（三）财务评价....25
1、 销售收入测算....25
2、 盈利能力分析....26
（四）财务评价结论....27
十二、 结论....28
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