某商业休闲广场招商推广方案(DOC 42页)
所属分类:招商策划
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点击下载一、项目分析
1、项目的开发原则及思路
2、项目条件和资源分析
3、项目SWOT分析
二、项目产品定位
1、经营业态规划
2、经营业态组合
三、功能定位
1、购物功能定位
2、娱乐休闲功能定位
3、餐饮功能定位
4、各功能区规划布局
5、考虑获取最大的租金收益因素
四、主题定位
1、主题导入
2、主题深化
3、主题差异性分析
4、主题的适应性分析
5、符合项目条件的候选主题
6、主题表现
五、形象定位
1、形象品牌定位
2、名称或推广名称
3、形象品牌营运策略
4、形象品牌延展策略
六、目标客户定位
1、目标客户甄别:
2、主力目标客户群:
3、目标客户群的职业、职位及特征:
七、目标消费群体定位
1、目标消费群的甄别
2、消费群体的区域定位
3、目标消费群体结构特征
八、销售招商价格定位
1、价格策略参考
2、价格定位建议
3、价格在市场竞争中的调整策略
4、招商策略
九、销售招商总思路
1、销售招商推广总思路
2、确定项目销售与招商的面积比例
3、销售招商推广总体策略
十、销售招商策略
1、整体销售招商部署
2、整体销售招商节奏
3、阶段性节奏
4、销售招商与价格策略的关联
十一、包装策略
1、现场包装
2、道具包装
十二、广告推广策略
1、宣传推广整体策略
2、阶段性推广策略
3、媒体运用组合策略
4、公关活动的运用策略
十三、销售招商的实施
1、销售招商准备
2、销售招商步骤
十四、费用预算
1、整体销售招商费用构成
2、阶段性销售招商费用预算
十五、实施
1、制定销售招商计划
2、配置销售招商工具及资料
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