某地区金域东郡项目管理与管理知识分析报告(PPT 157页)
所属分类:项目管理
文件大小:10891 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载某地区金域东郡项目管理与管理知识分析报告(PPT 157页)目录:
一、项目印象
二、项目定位
三、市场环境
四、客户群体
五、品牌营销
六、策略执行
某地区金域东郡项目管理与管理知识分析报告(PPT 157页)简介:
坪山当地的房地产发展受市场供应限制及客户购买需求与流动状况,呈现封闭型市场特征,随着东部新城等规划的出台,市场将在未来2-3年向成长型市场转型,某某金域东郡的开发将全面开启坪山房地产发展的新篇章。
2005年,深圳房价较2004年上涨16.25%,而到2006年,全市均价突破9000大关,达到9170元/平米,较2005年全年上涨30%,2007年最新统计,全市均价超过14000元/平米,关内均价超过20000元,价格急剧飙升。
从04年开始,市场存量不断消化,供求关系严重失衡,导致06-07年新推项目开盘即迅速消化,价格迅速攀升。
2006年全市批售住宅6.9万套,其中三房最多,占总体比例的37%,其次是两房,占总体比例的27%。在三房的户型当中,92%的三房面积超过90平米,占总体比例的34%,仅有8%的三房面积在90平米以下,占总体比例的3%。可见三房仍是市场需求最多的户型。
2007年底,商品住房供需矛盾有望得到缓解,首先因调整套型比例而延误的项目已渡过调整期,会在2007年底陆续释放出来。2007年,要建商品住房13.4万套,建筑面积1197万平方米,更重要的是连续五年都保持这样的新增供应,能够大大解除消费者的心理恐慌,在促进消费者理性置业,保持市场平稳发展方面将起到重要作用。
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告