某地区汇蓝湾项目管理知识竞标报告(PPT 136页)
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金水路:贯穿李沧区东西,被规划为城市主干道,目前正在分段建设中;
重庆路:南北大动脉全线贯通;环湾大道、胶州湾高速:联结沧口到四方、胶州、开发区的主要道路;
地铁:M3号线首站在本项目附近600米,目前已经完工75%。预计2014年开通;
高铁:高铁、普快列车停靠站,2014年底投入使用
正在规划建设的铁路青岛新客站,是国家重点建设铁路项目,也是山东省最大的客运枢纽站,胶济铁路、青荣城际、青连铁路将在这里汇集,而未来的地铁1、3、8号线在北客站内与铁路垂直交会,预计2014年建成通车
随着北客站的投入使用,青岛交通商务区将实现铁路、公路、轨道交通、水上交通汇集交集,地下无障碍换乘,为青岛缔造立体交通枢纽。
项目北侧为板桥坊河,虽未来会改造,但目前现状较差,容易对项目的区域印象造成影响;
项目西侧为胶州湾,但中间有环湾大道及高铁线阻隔,非一线亲海景观,海景资源优势不强;
项目南侧为热电厂,搬迁时间未定,会成为本案客户比较关注的抗性点;
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