某地区项目管理知识定位分析报告(PPT 64页)
所属分类:项目管理
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一、项目基本情况简介
二、项目定位依据及定位
三、实现项目品质的支撑条件
四、产品建议
某地区项目管理知识定位分析报告(PPT 64页)简介:
项目基本概况
区位:项目位于石家庄市西南方向红旗大街南延线寺家庄镇
规模:一期28亩,按照3.5%容积率计算,一期总建筑面积约为65000㎡。
交通:303路
配套:河北师范大学美术学院附中、寺家庄镇中学、中国移动、中国电信、农业银行、国大生活超市、寺家庄村第五卫生所
单位企业:寺家庄镇人民政府
1.热销、滞销户型:
80—95㎡两室热销、110㎡以内的大两室及小三室次之;120㎡以上的大户型销售较慢,130㎡以上户型滞销。
2.购买人群:
地缘性客户为核心,周边居住人群及高校教师省会20—35岁的首次置业的中青年为主;少量周边郊县客户,如元氏、高邑、赞皇。
3.价格敏感度:
客群对该区域楼盘价格较为敏感,抵触高单价或高首付房源;总房款40万,首付15万左右为一个分水岭,首付15万以上抗性较大。
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