零售扩张战略(ppt 63页)
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第四章 零售扩张战略
学习目标与要求
第二节 商圈分析
一、商圈构成及影响因素
十堰大美盛城
(一)商圈的构成
补充内容:商圈形态
(二)影响商圈形成的因素
二、商圈分析的要点
(一)人口统计分析
(二)经济基础和购买力分析
(三)竞争状况分析
(四)基础设施状况分析
拓展内容:商圈零售结构及其功能分析
表:基地商圈零售结构—范例(仅供参考)
拓展内容:
表:各类型网点半径
1. 我国零售企业布局存在若干问题
(1)零售企业发展缺乏规划,发展过速
(2)大型零售企业过于集中,过度竞争
(3)零售企业单体规模追逐大型化
2. 应用商圈理论指导零售企业布局
(2)零售企业布局要树立营销的新观念
(3)零售企业布局要重视市场定位,适应不同消费群
第三节 商店位置选址
一、商店选址的原则
二、商店位置类型的设计
商店位置类型
(一)孤立店
(二)经规划的购物中心
三、位置选择因素分析
(一)客流性质
(二)周边商店聚集状况
2. 有竞争关系的零售业的集聚
拓展内容:消费者服务业的城市集聚效应
4. 多功能集聚
(三)竞争对手分析
(五)城市发展规划
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