某投资公司项目市场分析报告(ppt 38页)

主要内容
交通规划：在区域规划重大利好下，城际高速公路和地铁持续为广州提速，区域辐射力将极大增强
人口：广州对周边各省人口辐射力强，具有近半外来人口，番禺是外来人口最高的区域
固定资产投资：广州固定资产投资持续增加， 近两年年以来增幅显著，
固定资产投资：广州各区固定资产投资差异明显，除中心城区外，番禺固定资产投资密度较大，增幅显著
土地供求：2009年以来广州土地市场出现供求两旺的良好形势，近期受政策影响，成交受阻
用地结构/分布：近期广州土地供应以工业用地和商业用地为主，成交以城郊区/市为主
开发投资：2009年商品房竣工面积骤减，可能引发新的供应紧张，未来供应量有望加大
房地产投资：房地产投资增长幅度趋缓，近期商品房市场出现供不应求
开发投资：历年来商品住宅施工面积基本稳定，同期竣工面积持续下降，开发周期更长，市场化充分
商品住宅开发投资：09年商品住宅销售面积和成交价均走出V形底部
商品住宅供求比：短期来看，商品住宅市场供求矛盾突出，近期供求关系已有所改善
商品住宅各区价格：番禺商品住宅成交均价远超其他城郊各区，万元均价水平向主城区看齐
办公用房供求：办公用房成交均价保持在1.5万元/方左右，近期出现供求量缩，价格缓慢提升
办公用房销量/价格：近5年来办公市场年度销量保持在50万方以上，价格出现小幅波动
开发投资：2009年施工面积大增，而竣工面积急剧减少，大量在建项目预计将于年内及明年上半年集中上市
商业用房销量/价格：商业市场相对稳定，近两年受大环境影响销量有所降低，成交均价小幅波动
商业用房供求：近期商业市场供应旺盛，各区域供应量差异明显，季度总体成交量稳定，价格稳定
近期新政解读：信贷全面收紧

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工程项目投标决策过程研究(pdf 66页)

项目建设条件评估概述(PPT 51页)

某高速公路项目项目技术管理实施细则(DOC 52页)

房地产开发项目工程建设管理概述课件(PPT 75页)

面粉厂配粉项目可行性研究报告(DOC 64页)