如何有效进行房地产项目市场调研(ppt 52页)

资料简介：

课程内容
市场调研的出发点和意义
市场调研的具体步骤和工作内容

 

一、市场调研的正确出发点
其根源在于我们分析问题的逻辑
收集数据之前对问题进行结构性分析，建立以假设为导向的诊断框架，让市场调研具有目的性
案例一：呼和浩特金桥项目
二、市场调研在项目定位中的角色
市场调研需要解决的核心问题
案例二：大连亿达项目定位
初步假设下的市场调研任务
关于市场调研的几个基本观点
市场调研计划制定
课程内容
市场调研的具体步骤和工作内容
市场调研工作阶段划分及其工作内容
市调前的工作内容
市调工作内容及方法
地块查勘
城市（区域）经济背景
城市（区域）规划
民间指数
房地产市场
楼盘调查内容
消费者调研－目的
消费者调研－方法
市调相关工具表格（见顾问平台）
市调资料整理、分析
对调研工作的要求
市调可能遇到的问题
谢    谢
周边状况及交通条件
基地资源评价
基地原生树的两种规划意向
价值判断与启动区确定
呼和浩特地处内蒙古自治区城市经济带的核心
呼和浩特东部和南部是城市发展重心
通过对比认识呼市
现阶段呼市经济发展状况良好，经济指标相对较高
呼和浩特已经进入经济快速发展阶段
呼和浩特五大支柱产业为经济快速发展提供了条件
秦皇岛高端客户分析——寻找本地的独栋别墅客户
A类客户：经济实力强，注重享受生活
B类客户：经济实力强，专注于事业发展
C类客户：经济实力一般，重视居住品质
D类客户：经济实力一般，忙于工作

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