城市花园项目营销策划范本(doc 28页)

目            录
一、总论1
（一）项目概述1
（二）项目开发的经济与社会意义1
（三）项目开发商——某某集团概况2
二、市场环境分析3
（一）鞍山市房地产市场现状分析趋势分析3
（二）项目区位环境分析3
（三）项目竞争环境分析4
（四）项目SWOT分析   9
三、目标市场分析及定位9
（一）目标市场分析9
（二）目标市场定位 12
四、项目定位及营销概念 13
（一） 形象定位 13
（二） 价值定位 14
（三） 概念主题——来自某某，来自奥地利 14
（四） 功能主题——山地住宅小镇 14
五、营销策略 15
（一） 产品策划 15
（二） 销售价格策划 18
（三） 推广促销策划 18
（四） 营销执行 20
（五） 整体及年度销售计划方案 20
六、结论 21
（一） 销售实绩 21
（二） 问题与建议 21
参考文献 22
后记 23
封底 24

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