上海中房指数报告(pdf 15页)

资料简介：

一、综述：
二、上海部分典型住宅区域分布图
三、市区区域指数及板块分析
四、近郊区域市场

 

一、综述：
本月新房供应量充裕，成交量较上月小步回升，但市场仍处于有价无市状态。在经历了三个月的市场胶着后，部分受资金压力影响较大的楼盘开始在价格上有所松动（其中不乏知名大盘），除了极个别项目打出了直接降价的宣传外口号，更多的是以各种售房优惠活动实现变相降价。伴随市场的疲软以及随着一系列房地产调控政策的明朗，少部分具有刚性需求的消费者逐渐走出了观望状态，从容购入心仪的项目。6月，沪上举行了新政后首个大型房展会，自住型购房者成为了市场主力，而异地参展商与房产投资客明显减少，以往展会人群鼎沸的场面不再现。本月市中心成交量萎缩幅度较大，大部分消费者将目光集中于中外环地区，中低价房成为了市场交易的主要力量

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