时富花园开发可行性研究报告(pdf 64页)
所属分类:可行性报告
文件大小:700 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载目录
一、 报告摘要
⒈1开发企业
⒈2项目简介
⒈3项目经济效益指标
⒈4结论、风险及建议
二、 项目概况
⒉1项目综述
⒉1.1项目位置
⒉2项目用地
⒉2.1用地面积
⒉2.2地块形状
⒉2.3地块现状
⒉2.4项目经济技术指标
⒉3项目发展状况
⒉3.1项目发展单位简介
⒉3.2项目法律手续
三、 项目投资环境
⒊1宏观经济分析
⒊1.1全国整体经济环境
⒊1.2东莞经济环境
⒊2寮步镇概况
⒊2.1寮步镇经济
⒊2.3寮步镇城镇规划
四、 区域地产市场分析
⒋1市场总体特征
⒋2市场供给分析
⒋2.1住宅供给
⒋2.2商业供给
⒋3市场需求分析
⒋3.1住宅需求
⒋3.2商业需求
五、 项目发展定位
⒌1项目SWOT分析
⒌2发展战略
⒌3形象定位
⒌4产品定位
⒌5户型定位
⒌6客户定位
⒌7价格定位
六、 营销策略
⒍1营销策划
⒍2营销计划
⒍3场地布置
⒍4营销费用
七、 物业管理策略
⒎1物业管理的前期介入
⒎2管理费的确定
⒎3具体对本小区的物业管理的建议
八、 项目可行性研究
⒏1项目投资估算及资金筹借计划
⒏1.1投资与成本费用估算
⒏1.2开发费用估算
⒏1.3总成本费用汇总分摊表
⒏1.4资金筹借、投资计划及借款利息
⒏2项目销售和租贷收入测算
⒏2.1住宅销售单价的确定
⒏2.2商铺销售单价的确定
⒏2.3车位销售单价的确定
⒏2.4总收入估算
⒏3项目财务评价
⒏3.1税金计算
⒏3.2损益表及静态盈利分析
⒏3.3现金流量表及动态盈利分析
⒏3.4资金来源与运用表的货款偿还能力
⒏4项目不确定分析
共 66 第 4 页
⒏4.1盈亏不确定分析
⒏4.2敏感性分析
⒏4.3决策概率分析
⒏4.4风险规避和控制措施
⒏5项目效益评价
⒏5.1项目社会效益评价
⒏5.2项目环境效益评价
⒏6结论与建议
一、 评估结论
二、 有关说明及建议
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告