国际商业部分初步发展建议书(doc 17页)
所属分类:发展战略
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前 言
在西部大开发、重庆直辖、中国成功加入WTO的多重利好下,重庆市的房地产开发取得了可喜的成绩,房地产业取得了前所未有的进步,呈现出一片欣欣向荣的态势。与此同时,市场竞争的压力也在逐步加大,对商业物业尤为如此,从万鞋服代替女儿家到雨田百货的转向,从西格玛百货的撤场到中商百货的倒闭,再到陈川粤酒楼老板的离奇失踪……无一不说明了重庆商业竞争的日益严峻。而另一方面,沃尔玛、麦德龙、普尔斯玛特、北京华联、新一佳超市相继杀入重庆市场,希望打开重庆这一拥有三千万人口的直辖市的广阔市场,由此预计重庆的零售商业将会烽烟四起,传统的商业形态将面临严峻的考验。
众所周知,商业总是和房地产业结合在一起的,我们谓之曰“商业地产”。在重庆,“商业地产”项目日趋规模化、大盘化。近期已出现的和即将出现的大型商业项目有时代广场、华宇广场、华宇名都城、龙湖•北城天街、协信•黄金海岸、上海中心等等,市场供给规模将出现前所未有的放量,如何对商业物业进行一个准确的主题定位将是其运作成败的关键。
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