某商城项目定位报告(DOC 71页)

目 录
壹  立地篇
一、基地概况
二、优、劣势分析
三、机会点分析
贰  市场篇
一、商业市场
1、杭州商业市场
2、杭州东城区商业市场
3、商业市场总结
二、住宅市场
（一）房地产宏观政策解读
1、政策介绍
2、政策特点分析
3、未来政策走势预测
（二）今年以来杭州房地产市场分析
1、一季度杭州市场整体市场状况
2、近期杭州一手房市场发展变化
3、政策影响下的近期二手房市场
叁  定位篇
一、地块价值分析
1、地块居住价值划分
2、地块商业价值划分
二、项目核心价值体系的建立
1、项目资源优势整合
2、项目核心竞争力体系的打造
三、定位思路
1、商业
2、住宅
四、产品定位及规划建议
1、目标市场定位
2、项目开发主题定位
3、产品功能定位
4、项目开发策略建议
5、产品建议
肆  营销篇
一、营销理念
二、推广策略
1、总体策略
2、广告主线
三、营销模式

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