商业步行街项目招商计划书(PPT 93页)

永州项目招商计划书
目录
市场调研内容
思路分析
目标的沟通及界定
永州商业布局
项目经济技术指标分析
项目周边现状分析
建筑形态及意象
周边商业现状
周边商业供应分析
周边商业现状
项目面临现状
面临现状分析
项目现状总结
发展商给我们的任务
沟通—目前状况下的战略
解决的问题
项目思考--能做什么
思路一可行性分析
思路二的可行性分析
项目定位思考
项目定位思考
项目功能定位—位置角度
商业业态定位
项目功能定位—人口角度
商业类型分析
项目定位—商业氛围
项目定位—商业氛围
商业类型分析
项目属性定位-经济价值递进
项目定位—结论
项目形象定位
业态构成分析—商品
 业态构成分析
项目命名建议
项目自身建议
项目建议
停车位的规划
项目经营模式建议
项目经营模式建议
经营模式选择
租售模式分析—出租
租售模式分析—出售
租售模式分析
租售模式分析—隐藏的要点
项目租售比例建议
售卖模式建议
租金的确定
项目售卖模式分析—核心售卖模式
商圈的分类
项目的价格定位—收益法的计算过程
项目的价格定位—经过溢价后的动态价格
项目的价格定位
项目整体回顾
营销推广建议
商铺入市的策略
招商目的分析
工作思路
招商流程分析
招商流程分析
项目的推广-事件营销1
项目的推广-事件营销2
广告
回避的误区
招商误区详解
附录一：商业项目个案分析
零陵中路商业核心区
商业项目分析—潇湘步行街
潇湘步行街
潇湘步行街规划分析
潇湘步行街
潇湘步行街
商业项目分析—金水湾
金水湾优劣分析
商业项目分析—舜德Mall
商业项目分析—第一街
第一街分析

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招商海湾别墅物业管理方案(DOC 72页)

商业地产主力店招商技巧培训(pdf 30页)

世界水上摩托艇大奖赛招商手册(PDF 32页)