某地产公司第二期项目推广全案(ppt 110页)

资料简介：

一、某地产第二期推广竞争状况全览
二、某地产第二期项目优势
三、某地产第二期目标人群状况
四、某地产第一期推广之回顾
五、傳播目的
六、品牌策略
七、传播策略
八、创意策略
九、公关策略
十、促销策略
十一、媒介策略

 

 

广州每天都在卖房子。
        消费者总是带着挑剔的眼光左选右挑，看看比比，他们在做决定前一定会仔细对比若干楼盘，我们的问题是：
1、消费者在将某地产列为购房名单的同时，还有哪些楼盘也同时出现在这一名单上？
2、当某地产推出第二期时，又将有哪些楼盘与之一同出现在消费者的购房名单中？
一、竞争名单
（确定原则：根据推广时间段、定位、价位、地理位置）：

1、东山雅筑
2、南国花园
3、东逸花园•蓝谷
东山雅筑
楼盘基本情况 地理位置——广东广州东山东风东路776号，位于广州的市中心
交通等配套情况——毗邻杨箕地铁站。三十多路公共汽车可到达
建筑类型——高层。7幢33层，一期4幢
主要户型——以大户型为主。主要有：110平方米的3房2厅；160平方米的4房2厅。 
价格—— 7000-9600元/平方米 
推广
策略 楼盘定位——尊贵的园林住宅小区
推广主题（宣传口号）——“创造一个所在”
主题形象演绎通过“所在”、“创造”、“地位”、“风水”、“景观”、“栽培”、“沟通”、“尊重” 等平面表现
优势 注重宣传包装，形象推广较成功
目标人群细分成功——向往和怀念东山情节的消费者
劣势 由于地处市中心，规模受限制，仅某地产的1/4
缺乏真正有特色、系列化的景观

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