某某花园商场推广策划方案(ppt 27页)
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一、市场分析
二、商铺市场分析
三、商铺市场销售要解决的问题
四、我们所处的位置
五、潜在竞争对手
六、我们的机会点
七、我们面临的问题
八、解决之道
九、我们的目标群
十、目标消费群描述
十一、市场定位分析
十二、我们的市场定位
十三、营销策略
十四、我们的品牌定位
十五、定位阐述
十六、品牌个性
十七、推广策略
十八、创意演绎
一、市场分析
(1)广州市政府的城市发展规划向东南发展,造成了海珠区房地产市场的兴旺,客观上带动了人气的上升,而人气的聚集则对商业提出新的需求;
(2)海珠区房地产业和商业流通的主要制约因素--交通状况由于过桥年票的实施已迎刃而解;
(3)受政府的刻意营造,海珠区南北商业地段格局业已形成,而东西两翼的商业尚属空白;
市场分析(续一)
(4)海珠区西面由于城市改造的需要,大批工厂已迁出该地段,留下的地块已陆续发展成住宅小区,如光大花园、保利丰花园、 富泽园、金沙花园、洪德居等。
结论:海珠区的商业腾飞在即,商铺的租售市道将逐渐畅旺,而西面
的商业空白正是我们切入的一个契机。
市场分析(续二):
(1)随着生活的改善和节奏的加快,人们的购买意欲更加细分, 针对性更强,因而专业性市场赢得了人们的青睐;
(2)社会分工的细化,直接导致服务性行业的分工细化,商场也如是;
(3)鲜明的市场定位和独特的品牌形象已成为商场的取胜之道。
结论:综合性商场日渐没落,专业性商场日趋兴旺。
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