某新世纪商业广场全案策划报告(ppt 67页)
所属分类:策划方案
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商圈定义
商圈是对一个成熟且有商业价值属性区域的称呼。按照级别划分,它可以是同心圆、可以是半圆、可以是等边型及其它类不规则形态;按照其所辐射的范围,则依据商圈的级别可以是半径在0.5至1公里、1.5至3公里、5公里,甚至于整个城市。
奥林匹克商圈:地区级商业中心
商业辐射范围:1.5至3公里左右
四至范围
东:人民广场
西:东北路外侧南:胜利路
北:黄河路。
奥林匹克商圈基于奥林匹克广场而得名,依附于沃尔玛超市而成名。目前商圈由三大商业板块组成,分别是沃尔玛、某某广场、百盛购物中心等,其中沃尔玛为绝对性的核心商业。
商业物业分析
建成时间:1999年
广场面积:6万平方米
广场地下:9.2万平方米的大型商城和两个下沉式广场,其中友谊奥林匹克购物中心是本区域的主力商业,建筑面积35,000平方米,地下两层,2000年4月正式开业。
现驻场业户:178家(租赁业户38家,联营业户140家)
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