某大厦市场可行性研究报告(doc 48页)
所属分类:可行性报告
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第一章项目背景分析
一、经济背景
二、立地环境
第二章:苏州市房地产市场形势分析
一、03年1季度房地产景气指数运行状况
二、苏州市房地产供给形势分析
三、苏州市房地产市场需求形势分析
四、苏州市房地产市场空置状况分析
五、目前苏州房地产市场存在问题分析
六、小结
第三章 苏州市写字楼市场调查
一、写字楼地理分布特征
二、苏州市写字楼物业的发展沿革
三、苏州市租售行情调查
四、写字楼的行业统计分析
五、主要写字楼配套情况
六、小结
第四章:小高层和高层住宅物业调查分析
一、小高层和高层物业发展沿革及特点
二、在售小高层、高层楼盘调查分析
1、房型供应量分析
2、户型面积配比分析
3、价格分析
4、相关配套比较表
5、客源客层分析
6、小结
三、精装修酒店式公寓市场分析
1、现有个案情况
2、潜在竞争性个案
3、市场分析
4、小结
第五章:市场存在的问题点和机会点
第六章:“华亭大厦”项目SWOT分析
第七章:项目重新定位及规划改造建议
一、产品定位
二、市场定位
三、目标客户群定位
四、规划改造建议
附件一:写字楼个案调查表
附件二:高层个案调查表
某大厦市场可行性研究报告内容提要:
从外资利用绝对增长和年增长走势都可以看出,苏州作为吸引外资最快的城市,实际利用外资增势强劲,随着城建力度的加强、投资环境的改善、园区东扩和新区西扩,外资利用走势会更强劲。
随着苏州城市化步伐的加快,从各个产业所占比例有着较大的变化,第一产业逐渐减少,乡镇城市化步伐变化明显;第二产业呈现较大幅度增长,主要得力于苏州招商引资力度的逐渐加大,外资引入对产业结构的影响明显;第三产业比例呈现波动发展,与第二产业增幅有着必然的联系。总体来说,产业结构良好,预计,第一产业和第三产业的比例还会有一定的下降趋势,第二产业还会有较大的增长趋势。
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