某项目广告策略(doc 15页)
所属分类:项目管理
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点击下载第一章、 广告宣传总体策略
第二章、 广告定位
第三章、 广告通路
第四章、 阶段推广策略
第五章、 项目广告营销推广预算
第六章、 售楼中心规划建议
第七章、 售楼处内部建议
第八章、 销售道具建立及作用
1)如今的房地产市场竞争异常激烈,任何单一的宣传方式都难以达到很好的效果,为有效地扩大市场、聚积人气、促进销售,我们建议在广告形式上力求多样化、新异化,形成立体的强式宣传。但产品定位和广告诉求应保持一致,以达到较强的识别性。
2)本案是开发商在房地产市场的处女作,在一开始就要树立好整体品牌形象,实施品牌化战略,以产品的独特性占领市场空挡。
3)本案所处位置存在销售抗性,但可以通过新概念的提出来吸引消费者目光。
4)广告诉求采取情感诉求和理性诉求相结合的 方式,情感诉求着重强调个性化,使消费者感受到一种较强的亲和力,在情感上接受并喜欢BOBO汇馆:同时,理性诉求的目的在于理性的说服消费者,在理智上取得对BOBO汇馆的认同,认为BOBO汇馆物有所值。这就需要通过媒体强势宣传BOBO汇馆的几大卖点。
5)在广告诉求上极力挖掘产品的卖点,塑造与 众不同的产品形象:健康、前卫、时尚、个性、另类。
6)报纸广告应采取情感诉求和理性诉求相结合 的方式,首期广告以个性化和另类为主,但后期重点应强调本案的实用性,投资价值以及完善的物管服务。
7)由于电台广告与电视台广告听觉和视觉的冲击力较强,我们建议走情感诉求路线。
8)抓住和制造一切可利用新闻载体,集中炒作,争取媒体最大限度的配合。
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