潘石屹策划工作室经典案例大全(doc 51页)
所属分类:企业管理案例
文件大小:197 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载潘石屹策划工作室经典案例大全内容提要:
限公司 预计2004年开盘
富民花园 东莞太平房地产开发公司 3
合计 12万平方米 25万平方米
由于虎门镇缺乏房地产统计资料,东莞统计资料又没有专门统计虎门镇房地产市场资料,因此,我们的预测以实际调查和专业访谈分析为主,预测结果不可避免存在微小误差。
预计某年推出多层与小高层住宅面积供应量18-25万平方米,其中小户型供应量60%,供应面积10.8万平方米,大户型供应面积7.2万平方米,别墅供应量在10万平方米左右,别墅供应基本为大户型。
丰泰裕田花园高层住宅约2,000户,开发面积预测为140平方米,28万平方米,估计首期开发面积3-5万平方米。
虎门住宅客户群体特征分析
80-110平方米小户型购买群体特征
1. 普通白领为主,主要是一次性置业。
2. 单身高级白领,喜欢选择60平方米公寓型住宅,喜欢拥有完善的社区服务。
3. 部分为年轻人送给父母,例如一室一厅与两室一厅最受欢迎。
购买110平方米—130平方米,40-60万元住房的群体特征:
市场回音之一:年轻白领
这一群体的消费者具有以下特点:
(1)35岁以下,财富与精力处于上升时期,有较强的超前消费意识。
(2)收入高,年薪普遍在8万元以上或家庭年收入在10万元以上。
(3)第一次置业,对面积需求不大,一般以100平方米左右二房或三房、小四房为主。
(4)都市感强,对物业的地理位置比较注重,对处于市区中心位置、配套齐全的项目情有独衷;
(5)注重物业的品质,通常以项目品牌、企业品牌为指标进行衡量。
..............................
《经理人》2004年度8大推荐最佳管理案例(doc 12页)
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告