房地产战略营销创新(doc 6)
所属分类:创新管理
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点击下载一、具有直销特点的房地产企业营销团队建设
二、编织营销大网
三、市场领跑型营销战略
四、互动服务营销策略
五、营销费用管理
一、具有直销特点的房地产企业营销团队建设
通过对深圳各个房地产企业营销方式的调查,发现如下缺点:
1.广告作用下降,营销费用大,投入人力较多,但是营销的效率普遍低下。
2.营销环节多,传统营销方式过分依赖中介代理商,发展商与中介商配合中信息共享与知识共享程度低。
直销是令人关注的营销方式,直销方式在电脑业取得巨大成功,美国DELL公司成为最成功的个人电脑公司。作为出身电脑专业的房地产职业经理人,我一直思考房地产营销战略创新,通过从事社区服务与营销工作,我探索出房地产直销方式,直销模式能够简化销售环节,直销模式能够降低营销费用。
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